L’autoconstruction d’une maison en parpaing est la voie royale des autoconstructeurs en France : des blocs bon marché, disponibles partout, une technique tolérante et décrite en détail par le NF DTU 20.1. Prix, étapes, quantités et normes : voici tout ce qu’il faut savoir, avec la maison de démonstration de l’application en exemple.
| Produit | Où l’acheter | Prix TTC |
|---|---|---|
| Parpaing creux NF 50 × 20 × 20 cm (10 pièces / m²) | Brico Dépôt ↗ réf. 3664155000031 | 0,89 € / pièce |
| Bloc béton creux 50 × 20 × 20 cm | Leroy Merlin ↗ réf. 80127328 | 1,19 € / pièce |
| Parpaing creux NF 50 × 20 × 15 cm (murs de refend) | Brico Dépôt ↗ réf. 3661212125409 | 0,89 € / pièce |
| Parpaing d'angle 20 × 20 × 50 cm | Brico Dépôt ↗ réf. 3760229750373 | 1,65 € / pièce |
| Agglo de chaînage (bloc U) 20 × 20 × 50 cm | Brico Dépôt ↗ réf. 3664155000079 | 1,65 € / pièce |
| Parpaing à bancher 20 × 20 × 50 cm | Brico Dépôt ↗ réf. 3760229750380 | 1,65 € / pièce |
| Ciment CEM II/B-L 32,5 — sac 35 kg | Brico Dépôt ↗ réf. 8437011948014 | 6,09 € / sac 35 kg |
| Sable à maçonner — big bag 1 m³ | Brico Dépôt ↗ réf. 3760143542221 | 74,90 € / big bag 1 m³ |
Prix relevés le 02/11/2026, variables selon le magasin : vérifiez toujours dans le vôtre. « Estimation » = produit de négoce ou de carrière sans prix en ligne.
Sur la maison de démonstration (82 m²), l’élévation des murs demande 1 122 blocs et coûte 3 184 € en matériaux, chaînages et linteaux compris. Le gros œuvre complet jusqu’au hors d’eau / hors d’air revient à 25 414 €.
La même maison en parpaing dans la maquette 3D, du soubassement à la façade enduite :
| Critère | Parpaing | Brique |
|---|---|---|
| Prix du bloc | Le plus bas | Plus élevé |
| Pose | Mortier, joints de 1 cm | Souvent joints minces collés, plus précis |
| Isolation | À ajouter | Meilleure (monomur ou brique à isoler) |
| Tolérance aux erreurs | Bonne | Plus faible |
| Recoupes | Faciles | Plus fragiles |
Comptez 10 parpaings de 50 × 20 cm par m² de mur, ouvertures déduites, plus les blocs d’angle et les blocs U de chaînage. L’application fait le calepinage mur par mur : nombre de rangs, coupes, linteaux.
📏 Plan coté généré pour la maison de démonstration. Dans votre projet, il est recalculé à partir de vos plans et de votre terrain. Tous les plans dans la démo →
📏 Plan coté généré pour la maison de démonstration. Dans votre projet, il est recalculé à partir de vos plans et de votre terrain. Tous les plans dans la démo →
Montage des parpaings, joints, chaînages horizontaux et verticaux, linteaux, arase étanche, soubassements et vides sanitaires, protection et drainage des parois enterrées (catégories : 2e pour une cave, infiltrations limitées acceptées ; 3e pour un vide sanitaire).
Exigences sur les blocs ; privilégiez les blocs marqués NF (classe B40 courante pour les murs porteurs).
Pour une maison individuelle, des dispositions parasismiques s'appliquent en zones 3, 4 et 5 (chaînages renforcés, guide CP-MI).
Environ 69 900 € pour une maison de 100 m² plain-pied terminée en petit budget, démarches et imprévus compris, dont environ 42 700 € jusqu’au hors d’eau / hors d’air. Hors terrain.
Environ un millier de blocs pour une maison plain-pied de 100 m², à raison de 10 blocs par m² de mur, plus les blocs d’angle et de chaînage.
Oui : chaînages horizontaux au niveau des planchers et en tête de murs, chaînages verticaux aux angles et aux jonctions, selon le NF DTU 20.1 (renforcés en zone sismique).
Dessinez votre plan : l’application en tire les fondations, les quantités, la liste de matériaux au meilleur prix, la maquette 3D et le budget, étape par étape et avec les normes à respecter.
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