Autoconstruction extension : agrandir sa maison soi-même

Une extension coûte plus cher au m² qu’une maison neuve : mêmes fondations, même toiture et mêmes menuiseries pour peu de surface, plus le raccord avec l’existant. En autoconstruction, vous ne payez que les matériaux et la location du matériel ; avec des entreprises, la main-d’œuvre double souvent la facture.

Les postes à chiffrer : fondations, soubassement, dalle, murs, charpente ou toit plat, couverture, menuiseries, isolation, raccord avec l’existant (ouverture dans le mur porteur, linteau, étanchéité), électricité et chauffage.

Les deux bâtiments ne se tassent pas de la même façon : la maison existante est stabilisée, l’extension va se tasser légèrement. On réalise donc des fondations indépendantes, au même niveau hors gel (voir la profondeur des fondations), avec un joint de rupture entre les deux constructions plutôt qu’un ancrage rigide.

Un toit plat ou un toit monopente adossé est souvent la solution la plus simple en autoconstruction : il évite de retoucher la toiture existante. Le raccord se fait par une bande de solin ou un relevé d’étanchéité sous un engravure du mur existant. Pour un prolongement de toiture en pente, la noue et le faîtage demandent davantage de savoir-faire.

Voyez nos guides toit plat en autoconstruction et toiture en tuiles ou bac acier.

Selon sa surface, l’extension relève de la RE2020 ou de la réglementation thermique des bâtiments existants. Faites vérifier les exigences par un bureau d’études thermiques avant de choisir isolants et menuiseries, et soignez la continuité de l’isolation entre l’ancien et le neuf.