Prix fondation maison : le coût au m² et au mètre linéaire

Sommaire

1.Prix des fondations d’une maison de 50 à 200 m²
2.Ce que comprend le prix des fondations
3.Prix d’une fondation au mètre linéaire et au m²
4.Prix des fondations avec un vide sanitaire ou sur plots
5.Prix du ferraillage et du béton de fondation
6.Qui fait les fondations d’une maison, et à quel prix ?
7.Le prix de vos fondations dans l’application
8.Questions fréquentes

L’essentiel en 30 secondes

Maison de 100 m² sur dallage : environ 5 400 € de fondations en autoconstruction, soit 54 € par m² habitable.
Sur vide sanitaire, la même maison demande environ 6 200 € de fondations, plancher non compris.
Au mètre linéaire de semelle, comptez environ 126 €, terrassement et soubassement compris.
Le terrassement (fouilles et évacuation des terres) fait partie du prix des fondations : vérifiez qu’il figure bien dans un devis.
Avec une entreprise, la main-d’œuvre s’ajoute : elle représente en moyenne 40 à 50 % du prix d’une maison neuve.

Prix des fondations d’une maison de 50 à 200 m²

L’application génère une maison de plain-pied en parpaings pour chaque surface et chiffre ses trois étapes de fondation : le terrassement, les semelles et le soubassement. Les prix sont ceux de la gamme petit budget, relevés en magasin, hors main-d’œuvre puisque c’est vous qui construisez.

● Calcul en directPrix des fondations d’une maison selon sa surface

Maison	Terrassement	Semelles	Soubassement	Fondations	Au ml	Au m²
50 m² 31 ml de semelles	875 €	1 424 €	2 017 €	4 316 €	141 €	87 €
80 m² 39 ml de semelles	875 €	1 676 €	2 324 €	4 875 €	126 €	61 €
100 m² 43 ml de semelles	1 025 €	1 813 €	2 586 €	5 424 €	126 €	54 €
120 m² 47 ml de semelles	1 025 €	1 938 €	2 865 €	5 828 €	123 €	48 €
150 m² 53 ml de semelles	1 025 €	2 096 €	3 015 €	6 136 €	116 €	40 €
200 m² 78 ml de semelles	1 175 €	2 918 €	3 750 €	7 844 €	100 €	39 €

🧮 Calculé par le moteur d’Auto Constructeur sur des maisons plain-pied en parpaings générées par l’application, matériaux, location et évacuation des terres, hors main-d’œuvre · prix TTC relevés le 02/11/2026 (Brico Dépôt, Leroy Merlin, négoces).

Repères : environ 4 900 € pour 80 m², 5 800 € pour 120 m², 6 100 € pour 150 m² et 7 800 € pour 200 m², sur dallage. Le prix augmente moins vite que la surface : une grande maison a moins de mètres de semelle par m² habitable qu’une petite.

Ce que comprend le prix des fondations

Les trois étapes chiffrées par l’application

Étape	Ce qui est compté
Terrassement	Matériel d’implantation, niveau laser, mini-pelle (décapage et fouilles), évacuation des terres excédentaires
Semelles	Béton de propreté et de semelles, aciers, cadres, équerres, attentes, cales, fil, boucle de terre, aiguille vibrante
Soubassement	Blocs à bancher et béton de remplissage, mortier et arase étanche, enduit de soubassement, protection, drain si besoin, grilles du vide sanitaire

Le plancher bas (dallage ou plancher sur vide sanitaire) est une étape à part. Les études (sol, thermique) sont comptées dans les démarches.

Le prix des fouilles entre donc bien dans le prix des fondations (voir aussi le prix d’un terrassement au m² et au m³). Dans un devis d’entreprise, il apparaît souvent sur une ligne « terrassement » distincte : vérifiez qu’il y figure, avec l’évacuation des terres.

● Calcul en directListe de matériaux : Fondations : semelles filantes

Gamme pour cette étape :Écart : 52 €

Poste	Produit retenu	Qté	Prix unit.	Total
Béton de propreté (5 cm, dosé 150 kg/m³) — ciment Matériau	Ciment CEM II/B-L 32,5 — sac 35 kg Brico Dépôt· Cimed· réf. 8437011948014Voir le produit ↗ Option confort : Ciment gris multi-usages CEM II 32,5 NF — sac 35 kg — 6,15 € / sac 35 kg (Brico Dépôt)	6 sac 35 kg	6,09 €	37 €
Béton de propreté (5 cm, dosé 150 kg/m³) — mélange sable/gravier 0/16 Matériau	Mélange à béton 0/16 — big bag 1 m³ Brico Dépôt· réf. 3426060011294Voir le produit ↗	2 big bag 1 m³	86,90 €	174 €
Béton des semelles 50 × 25 cm (C25/30 XC2) Matériau	Béton prêt à l’emploi C25/30 XC2 S3 Dmax 20 (toupie) Centrale à bétonestimation Livré à partir de 5 m³, hors pompe : 125 à 160 € HT/m³ au premier trimestre 2026, soit 150 € TTC en bas de fourchette. Faites jouer deux ou trois centrales et commandez en précisant classe, exposition et consistance.	5,5 m³	150,00 €	825 €
Ferraillage des semelles 35 × 15 cm — 3 HA10 Matériau	Fer à béton haute adhérence Ø 10 mm — 6 m Brico Dépôt· KDI· réf. 3597549002253Voir le produit ↗ Option confort : Semelle filante préfabriquée 35 × 15 cm, 3 HA10 + cadres HA6 — 6 m — 32,00 € / pièce 6 m (Négoce matériaux)	22 barre 6 m	4,50 €	99 €
Cadres HA6 e = 25 cm (façonnés) Matériau	Fer à béton haute adhérence Ø 6 mm — 6 m Brico Dépôt· KDI· réf. 3597549002260Voir le produit ↗	31 barre 6 m	2,34 €	73 €
Barres de montage 2 HA6 (partie haute des cadres) Matériau	Fer à béton haute adhérence Ø 6 mm — 6 m Brico Dépôt· KDI· réf. 3597549002260Voir le produit ↗	14 barre 6 m	2,34 €	33 €
Équerres de liaison HA10 60 × 60 cm, croisées (angles et jonctions) Matériau	Équerre de liaison 60 × 60 cm Ø 10 mm (angles de semelles) Leroy Merlin· réf. 67738391Voir le produit ↗	16 pièce	4,59 €	73 €
Attentes des chaînages verticaux : 2 épingles HA10 par chaînage Matériau	Fer à béton haute adhérence Ø 10 mm — 6 m Brico Dépôt· KDI· réf. 3597549002253Voir le produit ↗	6 barre 6 m	4,50 €	27 €
Cales d’enrobage (5 cm) Matériau	Cales d’enrobage / distanciers plastiques (sachet de 100) Négoce matériauxestimation	2 sachet 100	14,00 €	28 €
Fil à ligaturer Matériau	Fil d'attache en fer recuit Ø 1,3 mm — 0,2 kg Brico Dépôt· KDI· réf. 3597544350700Voir le produit ↗	2 bobine	4,89 €	10 €
Câble cuivre nu 25 mm² — boucle de terre en fond de fouille Matériau	Câble cuivre nu 25 mm² (prise de terre en fond de fouille) Leroy MerlinestimationVoir le produit ↗ Relevé du 02/11/2026 : tresse cuivre 25 mm² Nexans à 18,90 € les 3 m chez Brico Dépôt (6,30 €/m). Prenez une couronne d’un seul tenant (25 ou 50 m) : la boucle doit être continue.	42 ml	6,50 €	273 €
Aiguille vibrante (jour de coulage) Location	Location aiguille vibrante thermique Locationestimation	1 jour	40,00 €	40 €
Total de l’étape				1 691 €

Prix TTC relevés le 02/11/2026, indicatifs et variables selon le magasin. Vérifiez toujours le prix et le stock dans votre magasin avant d’acheter, et comparez avec les négoces locaux pour les gros volumes.

🧮 Calculé par le moteur d’Auto Constructeur sur la maison de démonstration de l’application · prix TTC relevés le 02/11/2026 (Brico Dépôt, Leroy Merlin, négoces).

Prix d’une fondation au mètre linéaire et au m²

Le prix au mètre linéaire divise le coût des fondations par la longueur totale des semelles : environ 126 € par mètre pour la maison de 100 m² sur dallage, terrassement et soubassement compris. Le prix au m² le divise par la surface habitable : 54 € par m² pour la même maison.

126 €

par mètre linéaire de semelle

maison de 100 m², dallage

54 €

par m² habitable

maison de 100 m², dallage

40 €

par m² habitable à 150 m²

plus la maison est grande, moins le m² coûte

Pour comparer un devis au mètre linéaire, vérifiez toujours ce qu’il comprend : un prix « semelle seule » n’inclut ni les fouilles, ni le soubassement.

Prix des fondations avec un vide sanitaire ou sur plots

Un vide sanitaire coûte plus cher qu’un dallage : les fouilles sont plus profondes, le soubassement plus haut, et le plancher porté se fait en poutrelles et entrevous. En échange, le plancher est sain et les réseaux restent accessibles. Les plots et longrines, eux, se justifient sur un terrain en pente ou quand le bon sol est profond.

● Calcul en directLa même maison de 100 m², trois façons de la fonder

Semelles filantes + dallage

10 389 €

Terrassement 1 025 €
Fondations 1 813 € · soubassement 2 586 €
Plancher bas 4 965 €
Semelles 50 × 25 cm à 0,50 m

Semelles filantes + vide sanitaire

12 161 €

Terrassement 1 025 €
Fondations 2 169 € · soubassement 3 047 €
Plancher bas 5 920 €
Semelles 50 × 25 cm à 0,60 m

Plots béton + longrines

13 828 €

Terrassement 1 025 €
Fondations 3 419 € · soubassement 3 559 €
Plancher bas 5 825 €
27 plots de 60 × 60 cm à 1,00 m

🧮 Calculé par le moteur d’Auto Constructeur (terrassement, fondations, soubassement et plancher bas, matériaux et location, hors main-d’œuvre) · prix TTC relevés le 02/11/2026 (Brico Dépôt, Leroy Merlin, négoces).

Pour choisir, voyez les types de fondations et notre guide de la dalle béton ou du vide sanitaire.

Prix du ferraillage et du béton de fondation

Prix des principaux postes des fondations

Produit	Où l’acheter	Prix TTC
Fer à béton haute adhérence Ø 10 mm — 6 m	Brico Dépôt ↗ réf. 3597549002253	4,50 € / barre 6 m
Fer à béton haute adhérence Ø 6 mm — 6 m	Brico Dépôt ↗ réf. 3597549002260	2,34 € / barre 6 m
Semelle filante préfabriquée 35 × 15 cm, 3 HA10 + cadres HA6 — 6 mestimation	Négoce matériaux	32,00 € / pièce 6 m
Équerre de liaison 60 × 60 cm Ø 10 mm (angles de semelles)	Leroy Merlin ↗ réf. 67738391	4,59 € / pièce
Béton prêt à l’emploi C25/30 XC2 S3 Dmax 20 (toupie)estimation	Centrale à béton	150,00 € / m³
Béton de propreté dosé 150 kg/m³ (toupie)estimation	Centrale à béton	110,00 € / m³
Pompe à béton (forfait demi-journée)estimation	Centrale à béton	450,00 € / forfait
Location mini-pelle 2,5 t (Kiloutou, Loxam…)estimation	Location	150,00 € / jour
Évacuation des terres excédentaires (camion benne 8 m³)estimation	Prestataire	260,00 € / rotation

Prix relevés le 02/11/2026, variables selon le magasin : vérifiez toujours dans le vôtre. « Estimation » = produit de négoce ou de carrière sans prix en ligne.

Le détail est dans nos guides du ferraillage des fondations et du béton de fondation.

Qui fait les fondations d’une maison, et à quel prix ?

Dans une construction classique, les fondations sont réalisées par l’entreprise de gros œuvre (le maçon), après le terrassement. En autoconstruction, vous pouvez les faire vous-même : à deux pour l’implantation et les fouilles, à trois ou quatre le jour du coulage. Beaucoup d’autoconstructeurs confient seulement le terrassement à un terrassier, ou se font accompagner par un maçon le jour du coulage.

Économiser sans prendre de risque

Louez la mini-pelle au forfait week-end ou à la semaine, et regroupez décapage et fouilles.
Réemployez les terres du site en remblai et pour les abords : moins de bennes à évacuer.
Façonnez vous-même les cages et les cadres plutôt que d’acheter des cages préfabriquées.
Regroupez les livraisons de granulats et de béton.

Ne rognez jamais sur l’étude de sol, les aciers, l’enrobage ou la profondeur : c’est là que se joue la solidité de la maison.

Pour le prix de toute la maison, voyez le prix d’une maison en autoconstruction.

Le prix de vos fondations dans l’application

Le prix exact de VOS fondations

Terrassement, semelles et soubassement chiffrés pour votre plan et votre terrain.

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Questions fréquentes

Quel est le prix des fondations d’une maison de 100 m² ?

En autoconstruction, environ 5 400 € pour une maison de plain-pied de 100 m² sur dallage, et 6 200 € sur vide sanitaire : terrassement, semelles et soubassement, en matériaux, location et évacuation des terres, d’après l’application.

Quel prix pour les fondations d’une maison de 120 m² ?

Environ 5 800 € sur dallage et 6 900 € sur vide sanitaire, en autoconstruction, pour une maison de plain-pied en parpaings.

Combien coûtent les fondations d’une maison de 150 m² ?

Environ 6 100 € sur dallage et 7 700 € sur vide sanitaire, en autoconstruction, pour une maison de plain-pied en parpaings.

Quel est le prix d’une fondation au mètre linéaire ?

Environ 126 € par mètre de semelle pour une maison de 100 m² sur dallage, terrassement et soubassement compris, en autoconstruction.

Le prix des fouilles est-il compris dans le prix des fondations ?

Dans les chiffres de l’application, oui : le terrassement (mini-pelle, évacuation des terres) fait partie des fondations. Dans un devis, il figure souvent sur une ligne à part : vérifiez qu’il est bien compté.

Qui fait les fondations d’une maison ?

Habituellement l’entreprise de gros œuvre, après le terrassier. En autoconstruction, on peut les faire soi-même, à deux pour les fouilles et à trois ou quatre le jour du coulage, en suivant l’étude de sol et les règles du NF DTU 13.1.

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