| Plan | Ce qu’il montre | À quoi il sert |
|---|---|---|
| Plan d’implantation | Position de la maison sur le terrain, axes des murs, chaises, niveau de référence | Reporter la maison au sol |
| Plan des fondations | Semelles sous chaque mur porteur, largeurs, longueurs, sorties des réseaux | Creuser et ferrailler |
| Coupe de semelle | Profondeur, propreté, semelle, cage d’armatures, soubassement, protection | Les hauteurs et les enrobages |
| Détail des angles | Équerres de liaison et attentes vues de dessus | Lier les cages dans les angles |
Sommaire
L’essentiel en 30 secondes
- Quatre plans suffisent pour faire les fondations : plan d’implantation, plan des fondations, coupe de semelle et détail des angles.
- Toutes les cotes partent des axes des murs et d’un niveau de référence, reportés sur des chaises d’implantation.
- La coupe donne les hauteurs : terrain naturel, profondeur d’assise, propreté, semelle, soubassement et plancher.
- Le plan des fondations n’est pas une pièce du permis de construire : c’est un plan d’exécution, pour le chantier.
- L’application dessine ces plans automatiquement, cotés pour votre maison.
Les plans de fondation d’une maison
Le plan d’implantation
Il place la maison sur la parcelle, par rapport aux limites et à la voirie, et donne les axes des murs à reporter sur des chaises d’implantation, à 1,50 m au moins des futures fouilles. Toutes les altitudes partent d’un niveau de référence fixe.
📏 Plan coté généré pour la maison de démonstration. Dans votre projet, il est recalculé à partir de vos plans et de votre terrain. Tous les plans dans la démo →
La méthode pour reporter ce plan au sol est dans notre guide de l’implantation et du terrassement.
Le plan des fondations
Vu de dessus, il dessine une semelle sous chaque mur porteur, refends compris, avec sa largeur et la longueur totale à couler. Il repère aussi les sorties des évacuations et les entrées des réseaux, qui passeront dans le soubassement, jamais à travers une semelle.
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Sur une maison fondée sur plots, le même plan montre les plots et les longrines qui les relient : voyez les types de fondations.
La coupe de semelle filante
La coupe est le plan le plus parlant : elle montre, de bas en haut, le fond de fouille, le béton de propreté, la semelle et sa cage d’armatures sur cales, le soubassement en blocs à bancher, l’arase étanche et le plancher, avec toutes les cotes depuis le terrain naturel. Elle porte aussi la protection du soubassement, le drain quand il y en a un, et le remblai.
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Le schéma du ferraillage dans les angles
Vu de dessus, le détail des angles montre comment les cages se chevauchent et comment les équerres de liaison se croisent, sans jamais être pliées au ras de l’angle intérieur. Il repère aussi les attentes des chaînages verticaux.
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Tout le ferraillage est expliqué dans notre guide du ferraillage des fondations.
Comment faire le plan de fondation de sa maison ?
- 1
Partir du plan coté de la maison
Murs extérieurs et refends porteurs, épaisseurs, ouvertures. - 2
Placer une semelle sous chaque mur porteur
Centrée sur l’axe du mur, refends compris. - 3
Fixer la profondeur
Hors gel du département, argiles, bon sol : la valeur de l’étude G2 si vous l’avez. - 4
Dimensionner
Largeur selon la charge et la portance, hauteur, ferraillage. - 5
Repérer les réseaux et les attentes
Sorties des évacuations, entrées d’eau et d’électricité, chaînages verticaux. - 6
Dessiner la coupe
Toutes les hauteurs depuis le terrain naturel.
L’application fait tout cela à partir de votre plan 2D : dessinez votre maison, et les plans des fondations se mettent à jour à chaque modification. Voyez notre guide pour dessiner les plans de sa maison.
Les plans de vos fondations dans l’application
Les plans de fondation de VOTRE maison
Implantation, fondations, coupe et angles, cotés à partir de votre plan.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un plan de fondation ?
C’est le plan, vu de dessus, des semelles d’une maison : leur position sous chaque mur porteur, leur largeur, leur longueur et les passages des réseaux. Il s’accompagne d’une coupe cotée qui donne la profondeur, la hauteur des semelles et le ferraillage.
Comment lire un plan de fondation ?
Repérez d’abord les axes des murs et le niveau de référence, puis la largeur de chaque semelle et la longueur totale. La coupe donne les hauteurs depuis le terrain naturel : profondeur d’assise, béton de propreté, semelle, soubassement et niveau du plancher.
Le plan des fondations est-il obligatoire pour le permis de construire ?
Non. Le dossier de permis comprend notamment un plan de masse (PCMI2) et un plan en coupe du terrain et de la construction (PCMI3), mais pas de plan d’exécution des fondations. Celui-ci sert au chantier.
Qui fait le plan des fondations d’une maison ?
Un bureau d’études, un maître d’œuvre ou le constructeur, à partir de l’étude de sol. En autoconstruction, vous pouvez le préparer vous-même avec un outil qui calcule et dessine les semelles, puis le faire valider au regard de l’étude G2.
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