Terrassement d’un terrain en pente : paliers, plate-forme et fondations

Pour rendre une partie d’un terrain en pente plate, on crée une plate-forme : on creuse côté amont (déblai) et on remblaie côté aval avec la terre extraite. En coupant au bon niveau, déblais et remblais s’équilibrent et presque rien ne part en benne. Côté amont, la terre se retient par un talus ou un mur de soutènement ; côté aval, le remblai se compacte par couches et se termine en talus.

Le comparatif complet est dans notre guide des types de fondations d’une maison.

Les paliers (ou restanques) découpent une pente en terrasses horizontales, séparées par des murets. Pour le jardin comme pour un accès, chaque muret retient la terre du palier supérieur : il se monte en blocs à bancher armés et remplis de béton, sur une semelle hors gel, avec des barbacanes (trous d’évacuation) tous les 2 m et du gravier drainant côté terre, pour que l’eau ne pousse pas le mur.

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   Tracer les paliers

   Au laser : hauteur et largeur de chaque palier, selon la pente et l’usage.
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   Creuser les semelles des murets

   Hors gel, dans le terrain en place, jamais dans le remblai.
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   Monter les murets

   Blocs à bancher armés et remplis, barbacanes tous les 2 m.
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   Drainer

   Gravier drainant et géotextile derrière chaque muret.
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   Remblayer

   Par couches compactées, terre végétale en surface.

L’application dessine ce type de murets quand l’accès à une maison au plancher haut part en lacets : murets de soutènement et garde-corps au-delà de 40 cm de chute.

• Talus : une pente de terre stable, d’autant plus douce que le sol est meuble, plantée pour que les racines la tiennent.
• Mur de soutènement : quand la place manque pour un talus, avec semelle hors gel, drainage et barbacanes.
• Enrochement ou gabions : des blocs ou des cages de pierres, qui laissent passer l’eau.
• Drainage : l’eau est l’ennemi d’une pente. Un drain en pied de talus ou de mur et des eaux de pluie collectées évitent les glissements.

Les semelles restent horizontales : sur une pente, elles descendent par redans, des marches horizontales qui suivent le terrain. Chaque redan reste hors gel et sur le bon sol, y compris côté aval, là où le terrain est le plus bas. En zone d’argiles, l’ancrage doit être le même tout autour de la maison. Jamais une semelle ne repose sur le remblai de la plate-forme : elle le traverse jusqu’au terrain en place.

Le soubassement absorbe la différence de hauteur : il est plus haut côté aval, ce qui donne souvent un vide sanitaire naturel. Voyez la profondeur des fondations et le guide des fondations.

• Le permis de construire couvre les terrassements nécessaires à la maison : montrez-les sur le plan en coupe du terrain (PCMI3).
• En dehors du permis, un exhaussement ou un affouillement de plus de 2 m de hauteur ou de profondeur, sur 100 m² ou plus, demande une déclaration préalable (Code de l’urbanisme, art. R421-23). Le PLU peut être plus strict.
• L’écoulement des eaux : le terrain du dessous reçoit l’eau qui s’écoule naturellement du vôtre, mais vous ne devez pas l’aggraver en modifiant la pente (Code civil, art. 640).
• Les risques : un plan de prévention des mouvements de terrain peut imposer des règles ; l’étude de sol G2 vérifie la stabilité de la pente.

L’application ne modélise pas encore le relief du terrain : sur une pente, ajoutez aux volumes de la maison ceux de la plate-forme. Ils se calculent simplement.

Les murs de soutènement, les drains et un éventuel enrochement s’ajoutent. Tous les prix sont dans notre article sur le prix d’un terrassement.